Po dešti se u komína objeví mokrá skvrna, na půdě kape voda nebo vlhne omítka. Co teď? Nemusí to znamenat výměnu celé střechy. Nejdřív je potřeba zjistit, kudy voda proniká dovnitř. Někdy pomůže oprava oplechování, jindy je závada v okolní krytině nebo přímo v komíně.
Proč zatéká kolem komína
Komín přerušuje plochu střechy. Voda, která po ní stéká, se kolem něj musí bezpečně odvést. Oplechování proto musí správně navazovat na krytinu i stěnu komína. Když v některém z těchto míst vznikne netěsnost, může se voda dostat pod střechu. Význam tohoto napojení a možné závady popisuje také výrobce klempířských prvků KJG.
Při prohlídce je potřeba rozlišit několik možností:
- Poškozené oplechování. Plech může být zkorodovaný, uvolněný nebo poškozený ve spojích.
- Netěsné napojení ke komínu. Voda může pronikat místem, kde je oplechování ukončené u zdiva.
- Závada v krytině kolem komína. Kontrolují se také poškozené či posunuté tašky a jejich napojení na plech.
- Problém pod krytinou. Je potřeba prověřit i fólii a další vrstvy, zvlášť pokud voda stéká po konstrukci jinam.
- Poškození samotného komína. Vlhkost nemusí přicházet ze střechy. Příčinou může být také stav nadstřešní části komína nebo jeho ukončení.
Z fotografie mokré skvrny obvykle nelze určit, která z těchto závad je příčinou. Skvrna ukazuje, kde se voda projevila, ale místo jejího vstupu může být výš nebo stranou.
Objevuje se voda po dešti, nebo při topení?
Pro první posouzení pomůže, když si všimnete, za jakých okolností vlhkost vzniká. Kape voda při každém dešti, jen při větru z určité strany, nebo až po delších srážkách? Zvětšuje se skvrna i v době, kdy neprší?
Pokud vlhkost souvisí spíše s topením než s počasím, je potřeba prověřit i kondenzaci a stav spalinové cesty. V takovém případě může být kromě střechaře potřeba kominík. Schiedel u komínových hlav upozorňuje na odolnost proti počasí i vlhkosti zevnitř komína. Samotné utěsnění plechu proto nemusí problém vyřešit.
Není potřeba, abyste příčinu poznali sami. Stačí popsat, kdy se problém objevuje a co je vidět. Tyto informace usnadní hledání závady.
Pomůže zatmelit spáru kolem komína?
Někdy je potřeba obnovit těsnění konkrétního spoje. Tmel ale nemůže nahradit chybějící nebo špatně provedené napojení. Pokud voda teče za oplechování, je poškozený plech nebo se problém vrací po každém dešti, další vrstva tmelu nemusí stačit.
U opravy záleží také na materiálu a stavu podkladu. Použitý výrobek musí být pro dané místo vhodný a práce má odpovídat jeho montážním podmínkám. Například u napojení Wakaflex od BMI Bramac se řeší celý pás a jeho ukončení u komína, ne jen samotný tmel. Než se začne těsnit viditelná spára, má být jasné, proč právě tudy voda proniká.
Pokud už se komín opakovaně přetmeloval, řekněte to při poptávce. Pomůže i fotografie předchozí opravy, pokud ji máte.
Jaké jsou možnosti opravy
Rozsah závisí na příčině a na stavu okolních částí střechy. Při kontrole se mohou ukázat například tyto možnosti:
- Oprava jednotlivého spoje nebo napojení. Dává smysl tam, kde je závada omezená a zbytek oplechování i podkladu je použitelný.
- Výměna oplechování komína. Přichází v úvahu u poškozeného plechu nebo napojení, které nelze spolehlivě opravit.
- Oprava okolní krytiny a vrstev pod ní. Pokud je závada i mimo plech, musí na sebe potřebné práce navazovat.
- Oprava komínového tělesa nebo jeho ukončení. Když vlhkost přichází z komína, je potřeba řešit příslušnou část s odborníkem na komíny.
Zatékání u jednoho komína samo o sobě neznamená, že musíte rekonstruovat celou střechu. O větším zásahu má smysl uvažovat, pokud kontrola ukáže další poškození nebo dosluhující části. Opravu je vhodné posoudit spolu s okolní krytinou, nikoli jen podle viditelné spáry.
Na webu najdete podrobnosti k klempířským pracím a oplechování i k opravám střech. Pokud si nejste jistí, komu zavolat, pomůže přehled práce pokrývače, tesaře a klempíře.
Co ovlivní cenu opravy zatékání kolem komína
Rozdíl je mezi opravou jednoho napojení a výměnou celého oplechování včetně okolní krytiny. Do ceny vstupuje velikost komína, materiál, sklon střechy a přístup k místu opravy. Záleží také na tom, zda se při odkrytí najde další poškození.
Před objednávkou si proto ověřte, co nabídka zahrnuje: potřebný přístup a zajištění práce, demontáž, materiál, nové napojení i dokončení okolní krytiny. Domluvte se také, jak se schválí případná další práce po odkrytí. Cenu pro konkrétní střechu lze připravit až podle potřebného rozsahu.
Co udělat, když kolem komína právě zatéká
Z bezpečně dostupného místa zaznamenejte, kde se voda objevuje. Vyfoťte skvrnu nebo mokré místo na půdě a poznamenejte si, kdy začalo zatékat. Pokud to jde bezpečně, ochraňte věci v okolí před vodou. Kvůli fotografii ani provizorní opravě nevstupujte na mokrou střechu.
Napište, zda už se kolem komína něco opravovalo a jestli máte snímky z dřívějška. Nemusíte znát rozměry plechů ani typ krytiny. Prohlídka má ověřit příčinu a potřebnou opravu; samotné přemalování skvrny ji neodstraní.
Zatéká vám kolem komína ve Zlíně a okolí?
Střechy Vald zajišťují opravy střech a klempířské práce ve Zlíně a okolí. Zavolejte na +420 724 136 068 nebo nám pošlete poptávku. Stačí místo stavby a popis, kdy a kde se voda objevuje. Fotografie můžete poslat na strechyvald@gmail.com nebo do zprávy vložit odkaz. Podle podkladů se domluvíme na dalším postupu a potřebné prohlídce.